公司让员工自己名义租房有什么风险?
时间:2025-02-12|栏目:宁波奉化区律师|
一般情况下,租客以公司名义签约时,如果证件齐全,不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意:1.“三证”检查。房东要检查公司“三证”,即营业执照、税务登记证和组织机构代码证,问清单位性质、办公人数等,并做好登记。2.房屋改造。公司名义租的房大多数会作为商业用途,极有可能会对房屋进行改造,而一般情况下房屋租赁是不允许的,这一点需提前协商,在合同中明确约定。3.明确责任人。因公司人多且杂,在租房时应提前明确责任人,并留下其联系方式,出现问题与责任人协商。如果所在区域为商住两用小区,房东还应提前告知责任人并达成约定,严禁因公司活动扰民。
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