二房东未按时付租金,大房东能驱赶租客吗?
时间:2025-04-20|栏目:宁波奉化区律师|
大房东不能直接驱赶租客。依据《合同法》,转租需合法,大房东应履行合同,损失应向二房东追偿。若随意驱赶,可能面临法律责任及声誉损失。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为催缴租金或解除合同。若二房东违约,大房东应先催缴;若催缴无果或合同无效,可选择解除与二房东的合同,并向二房东追偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫不能驱赶。操作如下:1.首先催告二房东支付租金;2.若二房东拒付,查看转租合同是否有效;3.合同有效则继续履行,无效则解除与租客合同;4.向二房东追偿损失。
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